Estimation théorique
Rue Marquet,64230 Bougarber (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marquet,64230-Bougarber indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-10 | 4 | RUE MARQUET | 5 | 148 | 500 | 343000€ | 2318€ |
2019-07-01 | 3 | RUE MARQUET | 4 | 125 | 1064 | 160000€ | 1280€ |
2019-12-11 | 9 | IMP RANQUE | 3 | 82 | 1268 | 182000€ | 2220€ |
2020-08-28 | 2 | RTE DE RANQUE | 5 | 121 | 1000 | 259000€ | 2140€ |
2020-05-29 | 3 | IMP LES ABELIAS | 5 | 169 | 1076 | 334000€ | 1976€ |
2021-06-28 | 2 | LOT DARROUZET | 4 | 129 | 1036 | 225000€ | 1744€ |
2022-07-04 | 4 | IMP LES ABELIAS | 5 | 170 | 500 | 390350€ | 2296€ |
2020-10-13 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 783 | 235000€ | 2611€ |
2023-06-02 | 9466 | VILLAGE | 4 | 143 | 809 | 278900€ | 1950€ |
2021-08-10 | 8 | RUE LA CARRERE | 6 | 160 | 369 | 304850€ | 1905€ |
2023-03-03 | 10 | RUE LA CARRERE | 3 | 70 | 198 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-22 | 9 | RUE LA CARRERE | 2 | 51 | 1265 | 190000€ | 3725€ |
2022-05-10 | 6 | RTE DE CESCAU | 4 | 99 | 922 | 250000€ | 2525€ |
2022-10-05 | 2 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 156 | 693 | 170000€ | 1090€ |
2019-12-26 | 12 | RTE DE CESCAU | 5 | 125 | 1410 | 189000€ | 1512€ |
2020-06-19 | 28 | RUE MARQUET | 5 | 104 | 1000 | 234500€ | 2255€ |
2019-08-29 | 27 | RTE DE CESCAU | 4 | 96 | 960 | 88000€ | 917€ |
2020-06-30 | 13 | RUE LA CARRERE | 7 | 229 | 300 | 320000€ | 1397€ |
2022-12-27 | 5248 | CHE DE MOULOU | 5 | 132 | 1141 | 317820€ | 2408€ |
2019-07-12 | 1 | CHE DE MOULOU | 4 | 147 | 249 | 221050€ | 1504€ |
2020-11-03 | 9 | CHE DE ROUNDELLE | 4 | 99 | 500 | 269500€ | 2722€ |
2021-08-31 | 12 | CHE DE ROUNDELLE | 5 | 123 | 782 | 250600€ | 2037€ |
2021-07-15 | 12 | CHE DE ROUNDELLE | 5 | 123 | 752 | 239000€ | 1943€ |
2020-03-10 | 14 | CHE DE ROUNDELLE | 6 | 125 | 1000 | 225500€ | 1804€ |
2020-12-08 | 1 | CHE DE ROUNDELLE | 5 | 127 | 644 | 290000€ | 2283€ |
2022-05-10 | 18 | CHE DE ROUNDELLE | 5 | 150 | 460 | 220000€ | 1467€ |
2021-06-16 | 31 | CHE DE ROUNDELLE | 2 | 56 | 1488 | 153000€ | 2732€ |
2021-05-18 | 21 | RTE DE BIORBE | 5 | 140 | 1000 | 302970€ | 2164€ |
2022-12-07 | 49 | RTE DE SAULT DE NAVAILLES | 4 | 90 | 1025 | 168550€ | 1873€ |
2021-07-02 | 32 | RTE DE BIORBE | 5 | 140 | 500 | 286000€ | 2043€ |
2023-01-04 | 46 | IMP LOU BIGNOT | 5 | 137 | 674 | 339150€ | 2476€ |
2019-05-18 | 5029 | LE BAS | 4 | 111 | 500 | 52000€ | 468€ |
2022-12-07 | 5767 | CANTON | 4 | 134 | 616 | 525000€ | 3918€ |
2021-12-10 | 35 | CHE DE NAVAILLES | 5 | 133 | 800 | 270500€ | 2034€ |
2020-09-17 | 5689 | CANTON | 4 | 140 | 1000 | 277000€ | 1979€ |
2022-03-30 | 9748 | CANTON | 5 | 140 | 1832 | 300000€ | 2143€ |
2021-03-26 | 5012 | CANTON | 3 | 60 | 870 | 216000€ | 3600€ |
2019-10-30 | 5595 | CANTON | 4 | 128 | 640 | 178500€ | 1395€ |
2023-02-10 | 550 | CAMI DEUS HIALLES | 3 | 180 | 0 | 179350€ | 996€ |
2020-05-07 | 5039 | CANTON | 4 | 67 | 820 | 142650€ | 2129€ |
2019-10-09 | 465 | CANTON | 4 | 116 | 1650 | 213500€ | 1841€ |
2019-08-14 | 5496 | LAGEULE | 4 | 100 | 61 | 214450€ | 2145€ |
2020-01-17 | 4 | IMP DE CAMBOT | 5 | 90 | 1021 | 115000€ | 1278€ |
2020-06-19 | 22 | RTE DE SAULT DE NAVAILLES | 4 | 90 | 1000 | 165000€ | 1833€ |
2022-04-20 | 3 | CAMI SALIE | 5 | 195 | 1000 | 290000€ | 1487€ |
2023-01-07 | 518 | AUBIN | 4 | 115 | 1000 | 120000€ | 1043€ |
2019-06-28 | 14 | IMP DE CAMBOT | 4 | 105 | 500 | 210950€ | 2009€ |
2020-02-24 | 9522 | LASBAREILLES | 5 | 143 | 1708 | 260000€ | 1818€ |
2022-03-19 | 26 | LASBAREILLES | 5 | 111 | 1635 | 251351€ | 2264€ |
2022-04-15 | 9 | IMP DES CHENES | 4 | 114 | 688 | 252400€ | 2214€ |
2019-05-28 | 9539 | BIALET | 5 | 166 | 1279 | 74000€ | 446€ |
2019-05-21 | 9539 | BIALET | 5 | 166 | 1279 | 154000€ | 928€ |
2019-07-02 | 650 | RTE DES CRETES | 5 | 158 | 760 | 272000€ | 1722€ |
2019-12-27 | 1 | ALL DES TILLEULS | 4 | 100 | 0 | 175000€ | 1750€ |
2019-06-03 | 2 | ALL DU BRUSCOS | 5 | 118 | 0 | 214000€ | 1814€ |
2020-06-30 | 55 | CHE DE MATIVE | 4 | 130 | 2052 | 183000€ | 1408€ |
2021-01-13 | 120 | CHE LAQUECHE | 4 | 104 | 1398 | 243030€ | 2337€ |
2022-07-13 | 45 | RTE DU LAC | 5 | 120 | 490 | 318550€ | 2655€ |
2021-06-29 | 430 | CHE DE MATIVE | 4 | 88 | 743 | 155000€ | 1761€ |
2020-05-07 | 620 | CHE DE MATIVE | 4 | 89 | 960 | 190000€ | 2135€ |
2020-05-27 | 61 | RTE DE LABIELLE | 5 | 122 | 0 | 247000€ | 2025€ |
2019-10-28 | 620 | CHE DE MATIVE | 4 | 114 | 413 | 56666.7€ | 497€ |
2022-08-30 | 6 | ALL LE PANORAMA | 4 | 94 | 610 | 280490€ | 2984€ |
2020-12-15 | 250 | CHE LAQUECHE | 4 | 168 | 838 | 437050€ | 2601€ |
2022-09-23 | 765 | RTE DU LAC | 4 | 117 | 600 | 126000€ | 1077€ |
2021-10-12 | 9023 | CHE DE PASTOURET | 4 | 125 | 2313 | 250000€ | 2000€ |
2022-10-11 | 14 | ALL LE PANORAMA | 5 | 118 | 601 | 350000€ | 2966€ |
2020-11-12 | 16 | ALL LE PANORAMA | 4 | 107 | 608 | 245948€ | 2299€ |
2020-03-16 | 295 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 263 | 1550 | 147000€ | 559€ |
2023-04-28 | 295 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 263 | 1050 | 181250€ | 689€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 212 | 896 | 548510€ | 2587€ |
2019-12-03 | 3 | ALL DES ALBIZIAS | 6 | 107 | 1010 | 224250€ | 2096€ |
2021-08-30 | 9440 | CHE BIE DE BELLOCQ | 6 | 132 | 780 | 284900€ | 2158€ |
2019-08-23 | 1180 | CHE DE MATIVE | 5 | 109 | 1000 | 226100€ | 2074€ |
2020-09-16 | 1855 | RTE DE MOMAS | 5 | 204 | 2203 | 292700€ | 1435€ |
2022-01-17 | 92 | RUE JACQUES LARREILLE | 6 | 181 | 800 | 394250€ | 2178€ |
2021-10-21 | 295 | IMP NABERALOT | 5 | 154 | 1680 | 197000€ | 1279€ |
2021-02-12 | 1280 | CHE DE MATIVE | 4 | 111 | 1268 | 236070€ | 2127€ |
2022-07-29 | 49 | RTE DE LABIELLE | 5 | 140 | 700 | 265000€ | 1893€ |
2021-09-10 | 1 | ALL DES PRES FLEURIS | 4 | 108 | 146 | 260000€ | 2407€ |
2021-11-16 | 48 | RTE DE LABIELLE | 3 | 106 | 1311 | 287000€ | 2708€ |
2019-06-13 | 2 | IMP DU PIC D'ANIE | 5 | 147 | 1400 | 333550€ | 2269€ |
2021-05-28 | 85 | RTE DE MOMAS | 5 | 164 | 730 | 255000€ | 1555€ |
2019-07-16 | 9 | RUE JACQUES LARREILLE | 4 | 89 | 601 | 218000€ | 2449€ |
2023-06-12 | 5 | IMP DU PIC D'ANIE | 6 | 121 | 500 | 322150€ | 2662€ |
2022-01-19 | 3 | IMP BILLARE | 4 | 111 | 1000 | 291490€ | 2626€ |
2021-12-01 | 795 | RTE DE MOMAS | 3 | 70 | 2551 | 119000€ | 1700€ |
2021-07-15 | 295 | RUE JACQUES LARREILLE | 5 | 120 | 1000 | 372300€ | 3103€ |
2020-09-24 | 10 | IMP DE L'ESCARGOT | 5 | 120 | 1040 | 190000€ | 1583€ |
2022-06-29 | 8 | IMP DE L'ESCARGOT | 6 | 181 | 1407 | 325000€ | 1796€ |
2020-02-28 | 6 | RTE DE CESCAU | 3 | 81 | 1312 | 243070€ | 3001€ |
2021-02-27 | 4 | RTE DE CESCAU | 4 | 93 | 857 | 71795€ | 772€ |
2019-05-29 | 4 | ALL MAISOETA | 3 | 89 | 1000 | 212000€ | 2382€ |
2020-08-28 | 767 | RTE DES CRETES / D 233 | 4 | 146 | 1000 | 269900€ | 1849€ |
2022-01-28 | 1850 | RTE DES 3 MAIRES | 4 | 85 | 1500 | 192000€ | 2259€ |
2019-05-27 | 11 | ALL MAISOETA | 5 | 119 | 1000 | 283200€ | 2380€ |
2020-12-23 | 9156 | RUE CALONGE | 4 | 102 | 842 | 237000€ | 2324€ |
2020-05-28 | 520 | RTE DE L'AEROPORT | 6 | 162 | 2302 | 283600€ | 1751€ |
2019-08-09 | 8 | RUE CALONGE | 5 | 109 | 644 | 236800€ | 2172€ |
2020-05-20 | 4 | ALL LOS NOAUS | 5 | 119 | 865 | 275000€ | 2311€ |
2020-01-13 | 585 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 152 | 0 | 225000€ | 1480€ |
2021-06-30 | 23 | CHE DE PEYRELANCE | 2 | 190 | 550 | 438200€ | 2306€ |
2019-07-02 | 8 | ALL LOS NOAUS | 5 | 120 | 853 | 258470€ | 2154€ |
2022-05-04 | 530 | RTE DE L'AEROPORT | 5 | 131 | 1146 | 281000€ | 2145€ |
2021-09-09 | 950 | RTE DE MOMAS | 3 | 44 | 2221 | 160000€ | 3636€ |
2021-07-15 | 5089 | LARTIGAU | 4 | 143 | 1243 | 240000€ | 1678€ |
2020-03-23 | 21 | CHE DE PEYRELANCE | 6 | 169 | 1023 | 350000€ | 2071€ |
2020-08-28 | 2 | IMP DES CHENES | 7 | 157 | 1000 | 260000€ | 1656€ |
2022-07-26 | 8 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 128 | 476 | 303750€ | 2373€ |
2021-10-01 | 2 | CHE DE LASSEUBE | 6 | 128 | 1445 | 210000€ | 1641€ |
2021-10-29 | 27 | RTE DU LUY | 4 | 138 | 1000 | 260000€ | 1884€ |
2020-07-29 | 1 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 70 | 880 | 210000€ | 3000€ |
2021-12-30 | 25 | RTE DU LUY | 6 | 114 | 500 | 244850€ | 2148€ |
2022-12-16 | 22 | CHE DE LASBANES | 5 | 92 | 190 | 168000€ | 1826€ |
2021-12-22 | 1 | IMP DE LA GARE | 3 | 95 | 1220 | 180000€ | 1895€ |
2022-07-13 | 4 | IMP ESTARZIAU | 4 | 99 | 2019 | 231900€ | 2342€ |
2019-10-23 | 5514 | LARTIGAU | 4 | 136 | 1000 | 237100€ | 1743€ |
2021-04-01 | 2 | CHE DE LABEDAT | 4 | 107 | 1258 | 225000€ | 2103€ |
2020-08-19 | 1 | IMP DU BOURDALAT | 6 | 94 | 861 | 225000€ | 2394€ |
2019-05-15 | 565 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 81 | 820 | 162000€ | 2000€ |
2019-06-12 | 2 | CHE DE PEYRELANCE | 4 | 87 | 500 | 199000€ | 2287€ |
2023-05-23 | 3 | CHE DU CAMP ROMAIN | 5 | 95 | 1112 | 364836€ | 3840€ |
2021-10-19 | 342 | CHE DE POUTHIOU | 2 | 47 | 0 | 65800€ | 1400€ |
2022-11-29 | 1386 | RTE DES CRETES D 233 | 3 | 174 | 995 | 147000€ | 845€ |
2022-06-23 | 11 | ALL DES TAUZIAS | 3 | 83 | 485 | 100000€ | 1205€ |
2022-09-05 | 630 | LARTIGAU | 3 | 95 | 1000 | 262870€ | 2767€ |
2019-09-26 | 1 | ALL DES CHENES | 3 | 69 | 585 | 203353€ | 2947€ |
2021-04-14 | 10 | ALL DES CHENES | 5 | 91 | 428 | 190000€ | 2088€ |
2022-03-11 | 9974 | CHE DU CAMP ROMAIN | 7 | 178 | 200 | 433700€ | 2437€ |
2020-08-12 | 9146 | IMP DE LA CAMIASSE | 5 | 140 | 900 | 253000€ | 1807€ |
2021-07-28 | 1 | CHE D'AUSSEVIELLE | 5 | 145 | 552 | 320500€ | 2210€ |
2019-10-15 | 1501 | RTE DES CRETES / D 233 | 4 | 88 | 644 | 152000€ | 1727€ |
2020-04-03 | 1260 | RTE DE L'AEROPORT | 4 | 89 | 2056 | 174300€ | 1958€ |
2022-05-07 | 17 | RTE DE LABIELLE | 2 | 94 | 555 | 139800€ | 1487€ |
2020-05-14 | 23 | RTE DU LAC | 3 | 86 | 368 | 190000€ | 2209€ |
2022-11-04 | 7 | CHE DU MALAPET | 5 | 129 | 2027 | 235000€ | 1822€ |
2022-09-15 | 2 | CHE D'AUSSEVIELLE | 5 | 120 | 767 | 285000€ | 2375€ |
2023-02-25 | 41 | RTE DE LA GARE | 3 | 72 | 810 | 288800€ | 4011€ |
2022-07-28 | 12 | CHE DE LA SERRE | 5 | 128 | 1000 | 344700€ | 2693€ |
2023-02-01 | 16 | RTE DE LABIELLE | 4 | 115 | 1474 | 169900€ | 1477€ |
2020-09-18 | 4 | ALL DES GOURGOTS | 5 | 167 | 1200 | 290000€ | 1737€ |
2020-06-12 | 19 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 781 | 188650€ | 2144€ |
2022-04-11 | 5 | ALL DES GOURGOTS | 3 | 91 | 903 | 237500€ | 2610€ |
2020-06-11 | 1 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 173000€ | 2163€ |
2020-06-29 | 10 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 183380€ | 2292€ |
2020-12-30 | 24 | RUE D'ELISA | 4 | 78 | 0 | 187500€ | 2404€ |
2022-05-24 | 24 | RUE D'ELISA | 4 | 78 | 0 | 210000€ | 2692€ |
2019-08-20 | 3 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 168250€ | 2103€ |
2023-05-02 | 5 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2022-02-18 | 8 | CHE D'AUSSEVIELLE | 4 | 83 | 660 | 335000€ | 4036€ |